売マンション ガーデンヒルズ北野壱番館 4階 1LDK

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価格 2,550万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 愛知環状鉄道 / 北野桝塚駅 徒歩7分
所在地 愛知県岡崎市北野町字一番訳
築年月 1994年3月(築30年7ヶ月) 面積 壁芯 86.61㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　角部屋　３面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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駐車場２台。和室４．５帖とＬＤＫ２６．４帖の間には間仕切りは無く、合計３０．９帖です。２ＬＤＫ変更など間仕切り造作もご相談可能。

    アピールポイント

    駐車場２台。和室４．５帖とＬＤＫ２６．４帖の間には間仕切りは無く、合計３０．９帖です。２ＬＤＫ変更など間仕切り造作もご相談可能。

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    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 北野桝塚駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市北野町字一番訳
    物件種目 売マンション
    価格 2,550万円 平米単価 29.45万円/㎡
    管理費 8,800円/月 修繕積立金 8,820円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町費：700円/月、　２台目近隣駐車場：5,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ガーデンヒルズ北野壱番館
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：東和建設株式会社
    用途地域：工業地域
    本契約に関して一切の契約不適合責任を負わないものとする。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5.4　LDK 26.4）
    専有面積 壁芯 86.61㎡ バルコニー 23.09㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年3月(築30年7ヶ月) 総戸数 28戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　500円/年
    駐輪場 有　500円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(高光トラスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982656595 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス北岡崎店　(株)松屋コーヒー店

    交通：
    愛知環状鉄道／北岡崎　徒歩2分
    住所：
    愛知県岡崎市葵町７－１１－２Ｆ　
    TEL：
    0564-73-7555
    FAX：
    0564-73-7550
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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